2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
中央区
292.1万円/㎡
前年比+57.4%
レフィール築地レジデンス
東京都中央区築地二丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩1分
2007年築 / 16階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
31.4
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
19,690万円
242.9万円/㎡
14,664
18,015
21,366
24,717
AI査定結果
推定相場価格
19,690万円
242.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,015万円〜21,366万円
222.2万円/㎡〜263.6万円/㎡
推定賃料
40.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月1日
レフィール築地レジデンス
22,800万円（281.3万円/㎡）/ 12階 / 81.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は188.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（281.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 22,800万円 | 281.3万円 | 12階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 5,280万円 | 182.0万円 | 6階 | 29.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/29 | 5,650万円 | 194.8万円 | 6階 | 29.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/15 | 9,380万円 | 199.3万円 | 5階 | 47.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/19 | 5,000万円 | 172.4万円 | 6階 | 29.01㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/13 | 5,800万円 | 133.4万円 | 10階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 7,280万円 | 154.7万円 | 5階 | 47.07㎡ | 1LDK+SIC | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は233万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（281.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | レフィール築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 22,800万円 | 281.3万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/16 | エフローレ日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 17,480万円 | 228.6万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/06/03 | リビオ日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 15,600万円 | 222.9万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/11 | クオリア日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 水天宮前駅4分 | 17,400万円 | 260.1万円 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/05 | ピアース東京インプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 19,800万円 | 241.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/14 | トーキョー・オーディアム 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 12,990万円 | 212.4万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、中央区では57.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（281.3万円）は中央区の平均と比較して3.7%割安です。
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